【緊急速報】ラーメン二郎入りビル販売中。お値段1億4000万円「二郎から家賃収入得て二郎を食う生活」

 
2018/03/20 21:00:26
 
コメント(24)
 
1 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:26:00 ID:dUE0At0L0
人気ラーメン店「ラーメン二郎」といえば、デカ盛りラーメンで話題の店だが、皆さんも一度くらいは食べたことがあるのではないだろうか。あまりにも好きすぎて「毎日食べたい!」という人もいるだろうが、そんなラーメン二郎好きに朗報だ。

・ラーメン二郎から家賃収入を得られる
ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されており、このビルを購入すると、ラーメン二郎から家賃収入を得られることになるというのだ。ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されるパターンは極めて稀といえるだろう。

・ラーメン二郎以外からも家賃収入
価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと。雑居ビルのようなのでラーメン二郎以外からも家賃収入がありそうだが、なによりラーメン二郎が入ったビルのオーナーになれるのだから、ラーメン二郎好きにとってこれ以上幸せなことはない。

・贅沢な生活ができる
このビルに入っているラーメン二郎は新代田店で、ラーメン二郎のなかでも非常に人気がある店舗のひとつ。オーナーである自分がこのビルの最上階に住めば、ラーメン二郎から家賃収入を得つつ、自分の家と同じビル内のラーメン二郎でラーメンを堪能できるという贅沢な生活ができる。

続きはソース
http://buzz-plus.com/article/2018/03/19/ramen-jiro-building/





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2 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:26:04 ID:NZR5Ik0X0.net
持たないだろ、色々と


7 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:30:03 ID:LjRVe4Sj0.net
二郎の臭いで空室多くなるだろうよ


8 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:31:04 ID:fJSsT2iI0.net
どうなんだろ
お買い得といえるのかこれ


9 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:32:01 ID:F6vH/7oM0.net
よくわかんないけどクラウドファンディングでいいんじゃね


11 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:32:05 ID:/zwrjC470.net
築56年って(1962年築)どうなん?


17 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:37:01 ID:/syvAAH20.net
飲食店入ってると水回り痛むし、Gとかの被害もあるだろう。
間取り見ると便所共用・風呂無しの住居っぽくてオフィス用途に向かなそうだし


27 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:46:01 ID:sG96fU8o0.net
永久機関


35 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 0:53:00 ID:BLQVQ5ql0.net
ビル全体がぬるぬるしてそう


47 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 1:04:01 ID:saMr8XC30.net
駐車場にしたほうが儲かりそう


71 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 1:47:05 ID:3CfztCNZ0.net
これが1億するのかよ
東京は怖い


99 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 4:19:02 ID:Uypmy3f10.net
築年数相当でも固定資産税高そう


120 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 7:35:00 ID:sEi5iv670.net
ほとんど土地代やろ


73 名前:名無しさん@涙目です。 投稿日:2018/03/20 1:49:02 ID:1vAhBT0t0.net
二郎がこの先何十年もこのビルにいてくれる保証などないぞ


http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1521473161/

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コメント(24)

  •  
    1
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 21:34

    飲食店にテナント貸さないオーナーも多いよな

  •  
    2
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 21:44

    儲かるんだったら売りに出したりしないんじゃ

  •  
    3
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 21:51

    建て替えめんどいから売りに出てるんだろ。

  •  
    4
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:04

    ※2
    それを言ったらお終いw

  •  
    5
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:13

    イラネ

  •  
    6
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:22

    ※1
    飲食店があるとGが寄ってくるからな
    この建物も上階の居住スペースごとGだらけだろう

  •  
    7
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:45

    ずっと麺を茹でている様な建物は湿気やばそうだな

  •  
    8
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:45

    ずっと麺を茹でている様な建物は湿気やばそうだな

  •  
    9
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:49

    普通の飲食より、二郎の方がコックローチが多いイメージ

  •  
    10
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:54

    儲かる以前にスープの煮出しで出る悪臭が酷いからなぁ
    特にトンコツベースだと周囲にとっては地獄だぞ

  •  
    11
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 22:56

    俺が買ったら出てってもらう

  •  
    12
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 23:19

    これ、2~3階は風呂も台所も一か所しかないし、間取りが古くて細切れになってはいるが、一軒の住居って感じだな。
    もし賃貸にするとしても、大幅にリフォームして今風の間取りにしない限り、よほど家賃を安くしないと借り手もつかない。
    まあ、それ以前に二郎の上に住みたいという人も少ないだろうが。
    結局のところ、建物も古くなったし賃貸物件としても収益を見込めない、でも建て替えるほどの金も無いから、売りに出したというだけの事だろうから、買っても一度更地にしないと価値がないんじゃないだろうか。

  •  
    13
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 23:21

    キッチン・浴室・トイレいずれも共用かよ
    しかも3Fの浴室には同階から直接行けず、一旦2Fに降りてから回り込まないといけないという謎間取り

  •  
    14
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/20 23:57

    絶対洗濯物が臭くなる
    怖いのは住むことでその匂いを気にとめなくなること

  •  
    15
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 00:27

    20年でも償却できないのかよ

  •  
    16
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 00:45

    ※14
    いえてる

  •  
    17
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 04:55

    この手の物件って風向きによってだけど部屋干ししないと飲食店の換気扇から気化した油でべっとべとになるんよなぁ...

  •  
    18
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 07:31

    これ、環七に面してるやつやろ
    二郎が入る前もラーメン屋やったんや(つまり居ぬきやね)
    場所的に住宅街への入口みたいな場所やし、最寄りの新代田駅から微妙に距離あるしで、
    いろいろ微妙やと思うで

  •  
    19
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 07:39

    予想利回り4.16!雑魚が

  •  
    20
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 09:06

    臭い上にゴキブリ天国だろ
    絶対に住みたくない

  •  
    21
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 10:28

    二郎のせいで物件全体が死んでいる……
    売り物件のビラ張りつつ二郎がいなくなるまで放置して再開発地域になる未来に期待するわ

  •  
    22
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 11:24

    1億2千万ぐらい土地代だろうな
    2階とかも食堂にすればええかな

  •  
    23
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 13:56

    二郎なのにラーメンめっちゃ綺麗やん。
    本当に二郎か!?w

  •  
    24
    名前:
    (*‘ω‘*)
    投稿日:
    2018/03/21 17:47

    こういう売り出しって大概次の更新時期には撤退ってのが多いんだよね
    この手の物件購入目安は利回り8%超えてる物件(マンションではだけど)

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